2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Schwentinental (Objektnummer 1.153)

Vermietete Eigentumswohnung mit Weitblick!

externe Objnr	1.153
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24223
Ort	Schwentinental
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	157 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

externe Objnr	1.153	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24223
Ort	Schwentinental	Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf)
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	157 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wirklich schöne und gepflegte Wohnung mit Weitblick über Schwentinental/Raisdorf. Die Wohnung befindet sich im 7. OG des Hauses.
Zur Wohnung gehören eine moderne und sehr gepflegte Einbauküche, ein schickes Wannenbad, der praktische Abstellraum, ein großzügiger Eingangsbereich, ein ansprechend großes Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2028
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Die Stadt Schwentinental befindet sich kurz vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Grundschule und Gemeinschaftsschule sowie Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden. Gymnasien befinden sich im benachbarten Kiel-Elmschenhagen und Kiel-Wellingdorf.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Möglichkeiten für die Freizeitgestalltung. Landschaft- und Naturschutzgebiete zum spazieren gehen, Reiterhöfe, Tennisplätze, Freibad uvm. Schwentinental bietet sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Schwentinen Park und verfügt über eine ausgezeichnete Verkersanbindung (Auto, Bus und Bahn) in Richtung Kiel und Lübeck.

Ausstattung: Sehr gepflegte und modern ausgestattete Eigentumswohnung:
- Einbauküche
- Vollbad
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Personenaufzug
- Pkw-Stellplatz Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis.
Der Energieverbrauch liegt bei 92 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Baujahr laut Verbrauchsausweis: 2006 . Gültigkeit Verbrauchsausweis: 09.08.2028 . Wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl.

Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.

Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.

Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Repenning
Tel.: 0431-71971895

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